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愛媛県

松山市

50.2 B
住みやすさ
49.5
防災
54.8
安全
33.1
経済力
53.9
子育て
47.7

この街に向いている人

🚃
通勤・交通利便性重視の方
駅の乗降客数が多く、都市部へのアクセスに優れた立地です。

松山市の暮らしを詳しく知る

「坂の上の雲をつかもうとするような気概で——」秋山好古・秋山真之・正岡子規という3人の松山出身者を描いた司馬遼太郎の名作は、松山市の誇りです。

愛媛県の県都・松山市は四国最大の約50万人都市。道後温泉・松山城・俳句の聖地として全国的な知名度を誇りながら、充実した生活インフラと温暖な気候、手頃な生活コストで、移住者に高い満足度を提供している街です。

交通アクセス——松山空港と松山道で全国へ

松山市の交通は航空と高速道路が主軸です。

松山空港は市街地から車で約15分という好立地で、東京(羽田)まで約1時間20分、大阪(伊丹)まで約55分、福岡まで約55分の直行便が就航。四国の地方都市でありながら、主要都市への航空アクセスが充実しています。

松山自動車道で高松まで約2時間、高知まで約1時間40分。本四連絡橋を使えば岡山・大阪方面への車アクセスも可能です。

市内交通は伊予鉄道(鉄道・路面電車・バス)が市内を網羅。松山市駅を中心に路面電車(坊っちゃん列車も運行)が走り、市内の移動が便利です。

買い物・生活環境——四国最大都市の充実した商業環境

四国最大の約50万人都市として、松山市の商業環境は四国でトップクラスです。

松山市駅・大街道周辺には伊予鉄高島屋・松山三越などの百貨店、大型ファッションビル、飲食店が集積。大街道・銀天街のアーケード商店街は四国最大規模を誇り、多彩なショッピングが楽しめます。

郊外にはエミフルMASAKIなどの大型ショッピングモールも展開。日常の買い物から特別な買い物まで市内で完結できる環境が整っています。

医療面では愛媛大学医学部附属病院・松山赤十字病院など四国有数の医療機関が揃い、高度な医療へのアクセスも安心。

子育て環境——温暖な気候と豊かな文化が育む環境

松山市は子育て環境の充実度で四国随一の水準です。

温暖な瀬戸内式気候により雪がほとんど降らず、年間を通じて屋外活動がしやすい環境。海(瀬戸内海)・山(石鎚山系)・川が揃う豊かな自然体験が日常的にできます。

保育所・幼稚園の整備が進んでおり、子育て支援制度も愛媛県の施策のもとで充実。松山市内には愛媛大学・松山大学・愛媛県立医療技術大学など複数の大学があり、高等教育環境も整っています。

道後温泉と文化遺産——日常に名湯がある贅沢

松山市の最大の魅力のひとつが道後温泉です。日本書紀にも記された日本最古の温泉のひとつで、夏目漱石の「坊っちゃん」の舞台としても有名。道後温泉本館は重要文化財として2024年に保存修理工事が完了し、本館の外観が復活しました。

松山市に住めば、この名湯が「近所の温泉」になります——週末にふらっと道後温泉に浸かれる暮らしは、松山市民の誇りです。

松山城は現存12天守のひとつとして日本を代表する城で、市街地の中心にそびえ立ちます。正岡子規・秋山兄弟・夏目漱石ゆかりの史跡も市内各所に残り、文化都市としての厚みを感じられます。

松山市はこんな人におすすめ

四国移住の中で最も都市機能を求める方。 四国最大都市として医療・教育・商業・文化のすべてが整っており、都市機能を妥協せずに四国移住が実現できます。

温泉のある暮らしを日常に取り入れたい方。 道後温泉が「近所の温泉」になる暮らしは、日本でも松山市ならではの特権です。

文化・歴史に豊かな環境を求める方。 俳句・文学・城・温泉——日本の伝統文化が日常に溶け込んだ環境は、文化的な暮らしを求める方に理想的です。

一方で、東京・大阪からのアクセスは航空機が主体で、飛行機の利用頻度が高い方には航空費がコストになります。また四国内の陸路移動は時間がかかる場合があります。

まとめ

松山市は、道後温泉・松山城という歴史的名所・充実した生活インフラ・温暖な気候・手頃な生活コストが揃った四国最大の移住先です。

「四国に住みたい、でも都市の便利さも欲しい、温泉も楽しみたい」——そのすべてに応えてくれる街が松山市です。

すみかスコアでは、松山市の住みやすさ・防災・安全・経済力・子育ての5軸評価を公開しています。愛媛県内の他の市区町村との比較もご覧いただけます。

小学校: 47校 / 中学校: 28校 (全国平均 小9校・中5校 / 四国平均 小8校・中4校)

土地平均取引価格: 約19.8万円/㎡ (全国平均 約21万円 / 四国平均 約15万円)

指標の内訳

各スコアは全国1,900市区町村との相対評価です。人口規模を考慮した人口比データで比較しています。

住みやすさ指標

医療機関 756 件
人口1万人あたり 14.8件 / 全国平均 25.9件
全国平均より 43% 低い
保育園・幼稚園等 244 件
人口1万人あたり 4.8件 / 全国平均 8.5件
全国平均より 44% 低い
学校 126 件
人口1万人あたり 2.5件 / 全国平均 9.2件
全国平均より 73% 低い
駅乗降客数 93,357 人/日
人口1万人あたり 1826.3人/日 / 全国平均 11669.2人/日
全国平均より 84% 低い

防災指標

洪水浸水想定 1,037 件
人口1万人あたり 20.3件 / 全国平均 618.8件
全国平均より 97% 低い
土砂災害警戒 1,768 件
人口1万人あたり 34.6件 / 全国平均 1002.2件
全国平均より 97% 低い
津波浸水想定 0 件
人口1万人あたり 0.0件 / 全国平均 147.9件
全国平均より 100% 低い
避難施設 343 件
人口1万人あたり 6.7件 / 全国平均 38.3件
全国平均より 83% 低い

安全指標

犯罪率(千人あたり) 8.08 件
全国平均 4.43 件
全国平均より 82% 高い

経済力指標

財政力指数 0.76
全国平均 0.53
全国平均より 43% 高い
1人あたり所得 3,303.5 千円
全国平均 3153.0 千円
全国平均より 5% 高い
転入超過数 -612 人/年
人口1万人あたり -12.0人/年 / 全国平均 -32.4人/年
全国平均より 63% 高い
転出が多く、人口減少傾向にあります

子育て指標

保育園・幼稚園等 244 件
人口1万人あたり 4.8件 / 全国平均 8.5件
全国平均より 44% 低い
待機児童数 1 人
人口1万人あたり 0.0人 / 全国平均 0.0人

住宅事情

住宅概要

戸建て率
52.5 %
全国平均 65.6%
全国
持ち家率
55.0 %
全国平均 68.4%
全国
借家率
39.3 %
集合住宅が多く、都市型の住環境です

空き家状況

空き家率 15.0%
空き家数 42,570
総住宅数 284,440
全国平均 15.2%
空き家率は全国平均並みの水準です