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神奈川県

小田原市

56.8 B
住みやすさ
47.2
防災
52.2
安全
55.7
経済力
58.6
子育て
46.8

この街に向いている人

🚚
移住・転入を検討している方
年間304人の転入超過があり、移住者の多い活気ある街です。
🚃
通勤・交通利便性重視の方
駅の乗降客数が多く、都市部へのアクセスに優れた立地です。

小田原市の暮らしを詳しく知る

「小田原評定」という言葉が日本語にあるように、小田原は歴史の舞台として名を刻んできた街です。北条氏が5代にわたって関東支配の拠点とした小田原城は、今も市街地の中心にそびえ、城下町の面影を色濃く残しています。

しかし小田原の魅力は歴史だけではありません。東海道新幹線で東京まで約50分という立地、相模湾に面した豊かな食文化、箱根・湯河原という温泉地が目と鼻の先にある自然環境——すべてが揃った神奈川西部の中核都市です。

交通アクセス——新幹線・在来線・私鉄が集結する交通の要衝

小田原市の交通アクセスは非常に恵まれています。

東海道新幹線(こだま)で東京駅まで約50分、ひかりなら約35分。JR東海道線では東京まで約80分、小田急線では新宿まで約75分(ロマンスカー利用で約70分)。複数の選択肢から通勤スタイルに合わせて選べます。

また伊豆箱根鉄道大雄山線が市内を走り、地元の移動にも便利。箱根登山鉄道の起点でもあり、箱根方面へのアクセスも良好です。

車では国道1号線・西湘バイパス・小田原厚木道路が整備されており、東名高速経由で東京方面へのアクセスも快適。静岡県熱海・三島方面へも車で30〜40分です。

買い物・生活環境——城下町の商店街から大型モールまで

小田原市の買い物環境は充実しています。小田原駅周辺にはラスカ小田原などの商業施設が集まり、駅直結で利便性が高い。市内にはイオンをはじめとした大型スーパー、ホームセンター、ドラッグストアが点在しています。

城下町エリアには老舗の商店が軒を連ねており、小田原かまぼこや梅干しなどの特産品を扱う店も多数。観光客でにぎわうエリアですが、日常の買い物も不自由しない環境が整っています。

医療面では小田原市立病院をはじめ、複数の総合病院が市内にあります。人口約19万人の中核都市だけあり、医療インフラは充実しています。

子育て環境——自然の中で伸び伸びと育てられる

小田原市は子育て環境の面でも魅力的です。相模湾・箱根の山々・酒匂川など豊かな自然に囲まれており、子どもが自然体験をする機会が多い環境です。

市内の保育園・幼稚園は充実しており、子育て支援センターや児童館も各所に設置されています。市の子育て支援施策も積極的で、医療費助成や各種サポートが整っています。

教育面では市内に小中学校が揃い、高校も市内に複数あります。神奈川県内の高校への進学や、東京方面の大学へのアクセスも良好です。

食文化と歴史——小田原かまぼこと北条5代の遺産

小田原の食文化を代表するのが小田原かまぼこです。相模湾で獲れる新鮮な魚を原料とした小田原かまぼこは、江戸時代から東海道の名産として知られてきました。駅周辺には老舗のかまぼこ店が軒を連ね、工場見学ができる施設もあります。

また小田原梅も名産品のひとつ。曽我梅林は毎年2月に約35,000本の梅が咲き誇る梅の名所として知られており、梅干しや梅酒の生産も盛んです。

歴史の面では小田原城が市のシンボル。北条氏5代が関東支配の拠点とした難攻不落の名城で、現在は天守閣が復元されています。桜の名所としても知られ、シーズンには多くの花見客が訪れます。

小田原市はこんな人におすすめ

新幹線通勤で東京に出たい方。 東海道新幹線通勤は割高ですが、それを補って余りある広い家と豊かな生活環境が手に入ります。住宅コストは神奈川県内でも比較的手頃です。

自然と歴史のある暮らしを求める方。 相模湾・箱根・城下町という3つの魅力が揃う環境は、日常に豊かさをもたらします。週末は箱根の温泉や海辺でリフレッシュできます。

静岡・神奈川の境界エリアで働く方。 神奈川西部から静岡東部にかけての広いエリアへのアクセスが良く、製造業や観光業に携わる方にも利便性が高い立地です。

一方で、東京への通勤時間が長いため、都心への通勤頻度が高い方には負担になることもあります。また観光地特有の渋滞(特に箱根方面)には注意が必要です。

まとめ

小田原市は、東海道新幹線でつながる東京へのアクセス、北条氏の城下町という歴史的な街並み、相模湾の豊かな食文化、箱根・湯河原という温泉地の近さ——すべてが揃った神奈川西部の魅力的な中核都市です。

「都市の利便性と自然・歴史の豊かさを両立したい」という方にとって、小田原市はそのすべてに応えてくれる街です。

すみかスコアでは、小田原市の住みやすさ・防災・安全・経済力・子育ての5軸評価を公開しています。神奈川県内の他の市区町村との比較もご覧いただけます。

小学校: 26校 / 中学校: 13校 (全国平均 小9校・中5校 / 関東平均 小14校・中7校)

土地平均取引価格: 約23.6万円/㎡ (全国平均 約21万円 / 関東平均 約30万円)

指標の内訳

各スコアは全国1,900市区町村との相対評価です。人口規模を考慮した人口比データで比較しています。

住みやすさ指標

医療機関 281 件
人口1万人あたり 14.9件 / 全国平均 25.9件
全国平均より 42% 低い
保育園・幼稚園等 80 件
人口1万人あたり 4.2件 / 全国平均 8.5件
全国平均より 51% 低い
学校 53 件
人口1万人あたり 2.8件 / 全国平均 9.2件
全国平均より 70% 低い
駅乗降客数 215,226 人/日
人口1万人あたり 11396.3人/日 / 全国平均 11669.2人/日
全国平均より 2% 低い

防災指標

洪水浸水想定 299 件
人口1万人あたり 15.8件 / 全国平均 618.8件
全国平均より 97% 低い
土砂災害警戒 820 件
人口1万人あたり 43.4件 / 全国平均 1002.2件
全国平均より 96% 低い
津波浸水想定 0 件
人口1万人あたり 0.0件 / 全国平均 147.9件
全国平均より 100% 低い
避難施設 45 件
人口1万人あたり 2.4件 / 全国平均 38.3件
全国平均より 94% 低い

安全指標

犯罪率(千人あたり) 3.23 件
全国平均 4.43 件
全国平均より 27% 低い

経済力指標

財政力指数 0.95
全国平均 0.53
全国平均より 79% 高い
1人あたり所得 3,517.1 千円
全国平均 3153.0 千円
全国平均より 12% 高い
転入超過数 304 人/年
人口1万人あたり 16.1人/年 / 全国平均 -32.4人/年
全国平均より 150% 高い
転入者が転出者を上回り、人口増加傾向にあります

子育て指標

保育園・幼稚園等 80 件
人口1万人あたり 4.2件 / 全国平均 8.5件
全国平均より 51% 低い
待機児童数 3 人
人口1万人あたり 0.2人 / 全国平均 0.0人

住宅事情

住宅概要

戸建て率
61.3 %
全国平均 65.6%
全国
持ち家率
63.5 %
全国平均 68.4%
全国
借家率
31.9 %
全国平均に近い、バランスの取れた住宅構成です

空き家状況

空き家率 12.4%
空き家数 11,820
総住宅数 95,570
全国平均 15.2%
空き家率が減少傾向にあり、住宅需要が回復しています